Tras ser atacada por dos sicarios rusos, la directora ejecutiva Stella escapa con la ayuda de una misteriosa mujer. Para su protección, Stella y sus dos hijos, Otis e Iris, son enviados a un pequeño y remoto pueblo de Tasmania. Al llegar a Mystery Bay, Stella se encuentra en un entorno hostil rodeada de lugareños extraños e inútiles: el conductor de grúa Jeremiah, el agente inmobiliario sospechoso Francis y la dueña de un pub Jodie, quienes desconfían de los recién llegados. Mientras la familia intenta instalarse en su nuevo hogar, Stella descubre que la casa no solo se está pudriendo desde el suelo hacia arriba, sino que también alberga un enorme cultivo de marihuana en el sótano.